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发布日期：2026-01-24 10:59    点击次数：197

琶洲西区规划

广州依据 “十四五” 规划，为结束国度重要中心城市观念，积极构建枢纽型城市。重心打造涵盖琶洲互联网更正积贮区、海外金融城、珠江新城的黄金三角区，聚焦总部经济、当代管职业与科技型办事经济，塑造广州总部、金融、科技积贮区。该积贮区面积达 55 通俗公里，含珠江新城、金融城、琶洲、广州塔四大片区，珠江新城已在总部经济鸿沟收货斐然，2014 年以极少用地孝敬可不雅 GDP；琶洲则凭借科技更正启动，剑指物联网产业高地，为区域发展注入强壮能源，引颈产业结构升级与更正生态构建。

小米大厦步地

步地粗略业主与地址：归广东总计，坐落于广州市海珠区聚新街 31 号。范围参数：总成立面积约 145,327.5 通俗米，主塔办公区约 58,000 通俗米，裙楼买卖区约 17,800 通俗米，成立高达 172.8 米。成立打算与布局业态规划：裙楼负 1 - 4 层为买卖空间，主塔 5 - 34 层用于办公，功能分区昭着，协同效应权贵。圭臬层特点：面积在 2,000 - 2,300 通俗米区间，层高 4.5 米，营造悦目明朗办公环境，契合多元企业办公需求。里面次第圭臬：拜托时配备原结构天花、150 毫米架高地台与乳胶白墙，大地荷载尽心规划，附加恒载 1.7 千牛 / 通俗米、活载 4 千牛 / 通俗米，保险成立踏实与功能适配。配套次第垂直交通：设 13 台客梯（低区 6 台、高区 7 台）与 1 台消防梯兼货梯，高效分流东谈主群，提高通勤效果。泊车费源：提供 495 个泊车位，缓解泊车贫乏，优化办公出行体验。暖通系统：招揽风机盘管 + 新风系统，精确调控温湿度与空气质地，提高室内悦目度。电力供应：办公区 80 瓦 / 通俗米、买卖区 100 瓦 / 通俗米（餐饮区 250 - 500 瓦 / 通俗米），平定电力保险运营无虞。楼层便利次第：各层设众人洗手间与茶水间，高区极端设立无进攻洗手间，彰显东谈主文心思。买卖裙楼配套：裙楼买卖广场汇聚餐饮、银行、便利店、咖啡厅、健身房、拍浮池等次第，打造一站式生存办事圈，提高办公概述眩惑力。交通条目轨谈交通：紧邻地铁 18 号线（在建，B1 买卖连通）、8 号线（已运营）及规划 19 号线，海珠有轨电车穿梭其间，编织多维交通鸠合，通顺全城。谈路鸠合：毗邻海洲路、阅江路等干谈，构建粗浅大地交通，无缝衔尾城市动脉，提高区域可达性。邻近资源医疗资源：温和家病院毗邻而立，为健康添砖加瓦，提供优质医疗办事复旧。生态景不雅：珠江环绕，磨碟沙公园、会展公园目下可达，修养绿色生态，塑造宜东谈主理公环境，助力职工身心健康与责任生存均衡。文化地标：隔邻珠江琶醍啤酒文化创意艺术区与珠江英博海外啤酒博物馆，丰富文化生存，激勉更正灵感，为区域注入独有文化魔力与创意活力。物业不休：拜托仲量联行不休，以专科办事赋能，物业费 33 元 / 通俗米 / 月，涵盖次第珍爱、安保、保洁、环境优化等全方向办事，保险大厦高效、悦目、安全运营，提高入驻企业办公体验与金钱价值。